Estimation théorique
Rue Maubuisson,80700 Beuvraignes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.04)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Maubuisson,80700-Beuvraignes indique un avis de valeur compris entre 144.000€ et 162.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.440€ et 1.620€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 144.000€ et 162.000€ avec un indice de confiance de 2.14 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.415€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.415€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Andechy (80023), comprenant 278 habitants est de 7,13€, soit un loyer théorique mensuel de 713€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,83€, à 8,72€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 583€ et 872€ avec un indice de confiance de 6.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 144.000€ et 162.000€ avec un indice de confiance de 2.14 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.415€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.415€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Andechy (80023), comprenant 278 habitants est de 7,13€, soit un loyer théorique mensuel de 713€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,83€, à 8,72€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 583€ et 872€ avec un indice de confiance de 6.7 / 10.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-17 | 14 | RUE MAUBUISSON | 3 | 59 | 680 | 109500€ | 1856€ |
2023-05-24 | 12 | RUE MAUBUISSON | 4 | 85 | 140 | 58000€ | 682€ |
2022-12-21 | 27 | RUE MAUBUISSON | 2 | 83 | 860 | 138000€ | 1663€ |
2021-03-27 | 3 | RUE JEAN BOCQUET | 4 | 105 | 762 | 160000€ | 1524€ |
2019-07-05 | 9 | RUE JEAN BOCQUET | 3 | 82 | 345 | 45000€ | 549€ |
2022-03-11 | 28 | RUE MAUBUISSON | 3 | 90 | 853 | 110000€ | 1222€ |
2021-06-12 | 32 | RUE MAUBUISSON | 4 | 85 | 397 | 137000€ | 1612€ |
2022-02-26 | 6 | RUE JEAN BOCQUET | 2 | 51 | 455 | 70000€ | 1373€ |
2021-08-17 | 4 | RUE JEAN BOCQUET | 4 | 76 | 601 | 70000€ | 921€ |
2021-03-10 | 34 | RUE MAUBUISSON | 4 | 108 | 811 | 180000€ | 1667€ |
2022-07-30 | 15 | RUE DES ECOLES | 5 | 137 | 246 | 180000€ | 1314€ |
2022-06-25 | 36 | RUE MAUBUISSON | 3 | 111 | 2208 | 222000€ | 2000€ |
2023-03-29 | 8 | RUE DE L EGLISE | 3 | 48 | 375 | 100000€ | 2083€ |
2019-09-14 | 4 | RUE OCTAVE DUFOUR | 6 | 125 | 888 | 180000€ | 1440€ |
2019-10-11 | 13 | PL DE LA MAIRIE | 7 | 145 | 1528 | 150000€ | 1034€ |
2021-09-15 | 46 | RUE MAUBUISSON | 2 | 58 | 276 | 93000€ | 1603€ |
2020-01-18 | 1 | RUE DES ECOLES | 6 | 132 | 855 | 172000€ | 1303€ |
2022-03-30 | 12 | RUE OCTAVE DUFOUR | 3 | 56 | 380 | 82000€ | 1464€ |
2023-01-14 | 56 | RUE MAUBUISSON | 3 | 77 | 322 | 148000€ | 1922€ |
2023-04-29 | 20 | RUE BOUVELLE | 7 | 147 | 819 | 100000€ | 680€ |
2020-12-12 | 21 | RUE OCTAVE DUFOUR | 4 | 80 | 470 | 142000€ | 1775€ |
2021-04-17 | 18 | RUE BOUVELLE | 4 | 156 | 487 | 160000€ | 1026€ |
2019-06-28 | 2 | RUE OCTAVE CORAS | 6 | 120 | 368 | 140000€ | 1167€ |
2021-11-19 | 5 | RUE CHRISTIAN PRUCHE | 5 | 129 | 291 | 149000€ | 1155€ |
2021-01-20 | 8 | RUE OCTAVE CORAS | 6 | 107 | 443 | 85000€ | 794€ |
2020-04-14 | 23 | RUE BOUVELLE | 2 | 59 | 590 | 85000€ | 1441€ |
2021-05-27 | 5 | RUE BOUVELLE | 4 | 115 | 1290 | 163000€ | 1417€ |
2021-11-10 | 6 | RUE DU PARADIS | 2 | 75 | 500 | 145000€ | 1933€ |
2022-03-18 | 2 | RUE DU PARADIS | 4 | 72 | 726 | 88000€ | 1222€ |
2023-06-14 | 9 | RUE MARCEL LAHOCHE | 5 | 107 | 942 | 218000€ | 2037€ |
2022-12-22 | 44 | RUE OCTAVE DUFOUR | 4 | 91 | 1342 | 160000€ | 1758€ |
2022-04-09 | 63 | RUE OCTAVE DUFOUR | 4 | 98 | 990 | 140000€ | 1429€ |
2019-07-23 | 5126 | RUE MARCEL LAHOCHE | 6 | 109 | 1156 | 159000€ | 1459€ |
2019-09-05 | 77 | RUE OCTAVE DUFOUR | 4 | 106 | 297 | 138000€ | 1302€ |
2021-11-10 | 66 | RUE OCTAVE DUFOUR | 5 | 109 | 543 | 147000€ | 1349€ |
2022-06-14 | 25 | RUE MARCEL LAHOCHE | 4 | 72 | 641 | 105000€ | 1458€ |
2022-08-09 | 10 | RUE DE L ABBAYE | 6 | 94 | 606 | 70000€ | 745€ |
2019-08-23 | 4 | RUE DE L ABBAYE | 6 | 167 | 980 | 255000€ | 1527€ |
2022-03-29 | 17 | RUE DE L ABBAYE | 5 | 192 | 695 | 95000€ | 495€ |
2022-12-13 | 39 | RUE MARCEL LAHOCHE | 3 | 73 | 501 | 76000€ | 1041€ |
2019-11-30 | 72 | RUE DE FLANDRE | 4 | 100 | 607 | 128300€ | 1283€ |
2020-12-04 | 74 | RUE DE FLANDRE | 4 | 101 | 500 | 149000€ | 1475€ |
2020-10-31 | 66 | RUE DE FLANDRE | 4 | 94 | 410 | 90000€ | 957€ |
2021-04-23 | 70 | RUE DE FLANDRE | 4 | 81 | 227 | 80000€ | 988€ |
2020-09-11 | 5384 | LE VILLAGE | 6 | 190 | 954 | 197000€ | 1037€ |
2020-01-10 | 54 | RUE BASSE | 4 | 85 | 573 | 148000€ | 1741€ |
2022-02-26 | 54 | RUE BASSE | 4 | 85 | 573 | 166000€ | 1953€ |
2021-04-30 | 54 | RUE BASSE | 2 | 38 | 610 | 40000€ | 1053€ |
2022-10-07 | 51 | RUE BASSE | 2 | 50 | 845 | 85000€ | 1700€ |
2021-07-09 | 13 | RUE DU CESSIER | 2 | 40 | 171 | 74000€ | 1850€ |
2021-03-03 | 12 | RUE DU CESSIER | 4 | 50 | 230 | 83000€ | 1660€ |
2019-05-10 | 42 | RUE BASSE | 4 | 65 | 810 | 105000€ | 1615€ |
2020-05-15 | 20 | RUE DU CESSIER | 4 | 74 | 395 | 94000€ | 1270€ |
2021-07-15 | 27 | RUE DU CESSIER | 4 | 98 | 1267 | 145000€ | 1480€ |
2021-04-28 | 27 | RUE DU CESSIER | 3 | 87 | 55 | 44000€ | 506€ |
2022-06-23 | 27 | RUE DU CESSIER | 3 | 85 | 54 | 65000€ | 765€ |
2023-04-27 | 27 | RUE DU CESSIER | 3 | 81 | 53 | 57000€ | 704€ |
2021-01-18 | 32 | RUE DU CESSIER | 3 | 88 | 450 | 80000€ | 909€ |
2022-04-06 | 46 | RUE DE FLANDRE | 7 | 200 | 430 | 381020€ | 1905€ |
2021-12-14 | 42 | RUE DU CESSIER | 3 | 52 | 144 | 95000€ | 1827€ |
2021-07-16 | 19 | RUE BASSE | 5 | 70 | 360 | 83000€ | 1186€ |
2019-09-25 | 13 | RUE BASSE | 1 | 34 | 230 | 75000€ | 2206€ |
2023-04-28 | 22 | RUE BASSE | 2 | 62 | 578 | 120500€ | 1944€ |
2021-12-21 | 40 | RUE DE FLANDRE | 6 | 128 | 959 | 110000€ | 859€ |
2023-06-08 | 24 | RUE DE FLANDRE | 5 | 72 | 334 | 100000€ | 1389€ |
2020-06-30 | 6 | RUE BASSE | 12 | 326 | 572 | 300000€ | 920€ |
2021-04-30 | 35 | RUE DE FLANDRE | 5 | 105 | 391 | 85000€ | 810€ |
2019-12-20 | 21 | RUE DE FLANDRE | 4 | 105 | 628 | 150000€ | 1429€ |
2020-02-27 | 11 | RUE DE FLANDRE | 4 | 78 | 205 | 60000€ | 769€ |
2021-11-12 | 1 | RUE DE FLANDRE | 4 | 125 | 1158 | 113500€ | 908€ |
2021-11-12 | 5200 | RUE DU CESSIER | 2 | 78 | 0 | 44500€ | 571€ |
2023-02-23 | 5200 | RUE DU CESSIER | 3 | 76 | 0 | 140500€ | 1849€ |
2022-06-11 | 5200 | RUE DU CESSIER | 4 | 96 | 0 | 75000€ | 781€ |
2022-11-22 | 29 | RUE DES LOGES | 4 | 98 | 887 | 203000€ | 2071€ |
2019-06-15 | 10 | RUE DE LAUCOURT | 4 | 132 | 180 | 59000€ | 447€ |
2019-07-19 | 11 | RUE DU CHESSOY | 5 | 109 | 723 | 169000€ | 1550€ |
2020-12-19 | 14 | GR GRANDE RUE | 6 | 113 | 495 | 79500€ | 704€ |
2021-09-30 | 6 | RUE DU CHESSOY | 4 | 91 | 600 | 92000€ | 1011€ |
2023-02-09 | 9 | RUE DE LA MAIRIE | 10 | 230 | 1323 | 170000€ | 739€ |
2019-08-24 | 15 | LE VILLAGE | 7 | 129 | 368 | 70000€ | 543€ |
2022-03-18 | 5008 | LE VILLAGE | 4 | 59 | 549 | 100000€ | 1695€ |
2019-05-07 | 13 | RUE VERTE | 4 | 66 | 650 | 55000€ | 833€ |
2019-10-16 | 11 | LE VILLAGE | 4 | 84 | 436 | 118000€ | 1405€ |
2019-09-25 | 15 | GR GRANDE RUE | 4 | 106 | 1077 | 160000€ | 1509€ |
2021-10-09 | 5057 | LE VILLAGE | 6 | 120 | 626 | 120000€ | 1000€ |
2022-12-16 | 17 | RUE VERTE | 5 | 78 | 865 | 29395€ | 377€ |
2021-08-20 | 3 | RTE NATIONALE | 4 | 110 | 1150 | 65000€ | 591€ |
2019-07-26 | 5 | RUE SAINT MARD | 4 | 86 | 480 | 102000€ | 1186€ |
2021-08-16 | 7 | RUE DE MONTDIDIER | 4 | 142 | 777 | 175000€ | 1232€ |
2021-06-18 | 11 | LE VILLAGE | 3 | 54 | 590 | 50000€ | 926€ |
2022-06-18 | 62 | GR GRANDE RUE | 4 | 53 | 273 | 160000€ | 3019€ |
2020-05-23 | 30 | VC GRANDE RUE | 1 | 22 | 2160 | 35000€ | 1591€ |
2021-04-08 | 22 | VC GRANDE RUE | 4 | 83 | 355 | 81000€ | 976€ |
2020-09-11 | 5014 | VC GRANDE RUE | 5 | 120 | 835 | 110000€ | 917€ |
2020-09-23 | 18 | VC GRANDE RUE | 3 | 45 | 375 | 85000€ | 1889€ |
2021-06-28 | 5 | VC GRANDE RUE | 2 | 47 | 848 | 121200€ | 2579€ |
2020-01-31 | 10 | RUE DU PONT | 4 | 93 | 557 | 90000€ | 968€ |
2020-12-23 | 11 | RUE DU PONT | 2 | 56 | 453 | 128000€ | 2286€ |
2020-05-20 | 13 | RUE DU PONT | 3 | 64 | 320 | 63400€ | 991€ |
2021-09-17 | 13 | RUE DU PONT | 3 | 64 | 320 | 126000€ | 1969€ |
2022-03-08 | 1 | RUE DU PONT | 4 | 175 | 1804 | 160000€ | 914€ |
2020-02-22 | 17 | RUE DU PONT | 4 | 71 | 715 | 180000€ | 2535€ |
2020-03-12 | 11 | GR GRANDE RUE | 3 | 40 | 445 | 60000€ | 1500€ |
2020-11-04 | 11 | RTE DE PARIS | 4 | 74 | 366 | 45000€ | 608€ |
2021-12-02 | 6 | RUE DE L EGLISE | 4 | 86 | 1074 | 144000€ | 1674€ |
2021-04-23 | 6 | RUE DE NESLE | 4 | 120 | 1300 | 215000€ | 1792€ |
2022-07-21 | 33 | GR GRANDE RUE | 3 | 85 | 415 | 72000€ | 847€ |
2020-12-11 | 13 | RLE LA RUELLE | 4 | 87 | 925 | 160000€ | 1839€ |
2022-12-21 | 3 | CITE SAINT GILLES | 3 | 50 | 195 | 80000€ | 1600€ |
2021-05-06 | 8 | CITE SAINT GILLES | 5 | 98 | 181 | 105000€ | 1071€ |
2022-09-21 | 11 | CITE SAINT GILLES | 4 | 70 | 180 | 75000€ | 1071€ |
2019-12-20 | 127 | RUE SAINT GILLES | 3 | 70 | 423 | 80000€ | 1143€ |
2021-08-28 | 14 | CITE SAINT GILLES | 3 | 50 | 414 | 110000€ | 2200€ |
2021-01-26 | 2 | CHE DU MARAIS | 6 | 156 | 214 | 163000€ | 1045€ |
2019-11-20 | 5002 | RUE DU MOULIN | 5 | 126 | 231 | 90000€ | 714€ |
2022-05-20 | 6 | RLE LA RUELLE | 5 | 135 | 445 | 250000€ | 1852€ |
2019-11-14 | 5065 | GR GRANDE RUE | 4 | 57 | 394 | 57500€ | 1009€ |
2021-03-04 | 111 | RUE SAINT GILLES | 5 | 100 | 170 | 65000€ | 650€ |
2022-11-08 | 13 | GR GRANDE RUE | 4 | 89 | 1357 | 195000€ | 2191€ |
2021-01-16 | 11 | RUE ANDRE COEL | 5 | 131 | 849 | 233100€ | 1779€ |
2020-12-16 | 101 | RUE SAINT GILLES | 2 | 24 | 71 | 80000€ | 3333€ |